Vay ngân hàng mua nhà: kiểm tra chi phí và hồ sơ
Xác định phần tiền cần vay
Trước khi hỏi ngân hàng, hãy cộng giá mua, thuế, phí giao dịch, sửa chữa và phần dự phòng; sau đó trừ phần tiền sẵn có. Số tiền vay cần dựa trên toàn bộ kế hoạch, không chỉ chênh lệch giữa giá niêm yết và tiền tiết kiệm. Nếu bạn đang trả một khoản nợ khác, đưa kỳ trả đó vào ngân sách.
Đừng chỉ xem lãi giai đoạn đầu
Một đề nghị mua nhà có thể dùng mức lãi khác nhau theo từng giai đoạn. Hỏi ngân hàng thời gian áp dụng mức đầu, công thức điều chỉnh tiếp theo và ví dụ lịch trả ở cả hai giai đoạn. So sánh theo tổng tiền phải trả ở cùng số tiền vay, cùng thời hạn, cùng giả định lãi; một mức ban đầu thấp chưa đủ để kết luận đề nghị rẻ hơn.
Hồ sơ và tài sản
Ngân hàng sẽ nêu danh mục giấy tờ theo sản phẩm và hồ sơ của bạn. Thường cần chứng minh thông tin người vay, thu nhập, mục đích mua và quyền đối với tài sản; hãy xác nhận bộ giấy tờ cụ thể trực tiếp với ngân hàng. Đọc điều khoản định giá, đăng ký bảo đảm, bảo hiểm nếu có, giải ngân theo tiến độ và xử lý tài sản khi vi phạm nghĩa vụ.
Trước khi đặt cọc
Cân nhắc điều gì xảy ra nếu khoản vay được duyệt thấp hơn số tiền mong đợi hoặc muộn hơn thời hạn giao dịch. Trao đổi điều kiện thanh toán và hoàn cọc với các bên, lưu bản dự thảo hợp đồng vay và hỏi ngân hàng về thời điểm có quyết định chính thức. Trang này không phải báo giá lãi suất của bất kỳ ngân hàng nào.
Đọc tiếp: Rủi ro của vay thế chấp · Chuẩn bị vay ngân hàng.
Khoản vay
Đây là các liên kết quảng cáo, không phải bảng xếp hạng hay báo giá hiện hành. Finpanda có thể nhận hoa hồng. Trước khi gửi hồ sơ, hãy xác minh bên ký hợp đồng, lãi, phí, lịch trả và tổng số tiền phải trả trên trang đích.
Hồ sơ về finpanda.com. Nút mở lựa chọn riêng tại VayVND, không phải đơn đăng ký với finpanda.com. Finpanda có thể nhận hoa hồng.
Hạn mức tối đa: Kiểm tra đề nghị trên trang đích
Xem lựa chọn VayVND
Hồ sơ về Crezu: hồ sơ thương hiệu và liên kết đề nghị. Nút mở lựa chọn riêng tại VayVND, không phải đơn đăng ký với Crezu: hồ sơ thương hiệu và liên kết đề nghị. Finpanda có thể nhận hoa hồng.
Hạn mức tối đa: Kiểm tra đề nghị trên trang đích
Xem lựa chọn VayVND
Hồ sơ về Cashwagon: thông tin về liên kết đề nghị. Nút mở lựa chọn riêng tại VayVND, không phải đơn đăng ký với Cashwagon: thông tin về liên kết đề nghị. Finpanda có thể nhận hoa hồng.
Hạn mức tối đa: Kiểm tra đề nghị trên trang đích
Xem lựa chọn VayVND
Hồ sơ về Robocash: thông tin đề nghị trực tuyến. Nút mở lựa chọn riêng tại VayVND, không phải đơn đăng ký với Robocash: thông tin đề nghị trực tuyến. Finpanda có thể nhận hoa hồng.
Hạn mức tối đa: Kiểm tra đề nghị trên trang đích
Xem lựa chọn VayVND
Cần tiền gấp: các bước xem xét trước khi vay
Ưu tiên vấn đề cần giải quyết Ghi rõ khoản phải thanh toán, hạn cuối và hậu quả nếu chậm. Tách khoản thiết yếu khỏi khoản có thể hoãn. Hỏi bên nhận tiền về việc gia hạn hoặc chia kỳ; đôi k...
Xem thêm.jpg)
Cách so sánh chi phí vay trước khi đăng ký
Dùng tiền thực nhận và tiền phải trả Bắt đầu từ khoản tiền sẽ vào tay bạn sau mọi khấu trừ. Cộng tất cả kỳ trả, phí bắt buộc và khoản cuối kỳ để ra tổng tiền phải trả; chênh lệch với tiền ...
Xem thêm
