Ипотека

Как сравнить ипотеку в Казахстане

Ипотека — долгосрочный кредит на жильё с залогом недвижимости. Сравнивать только рекламную ставку недостаточно: размер первоначального взноса, срок, ГЭСВ, страхование и другие обязательные расходы меняют общую стоимость. Сначала определите цену подходящего жилья и сумму собственных средств, затем запросите у банка письменный расчёт ежемесячного платежа и всей суммы к возврату.

Сейчас на этой странице Finpanda нет подтверждённой таблицы действующих ипотечных предложений банков. Блок «Компания в подборке» выше содержит альтернативную заявку на микрокредит Kviku, а не заявку на ипотеку или в Деньги Click. Не используйте её для подбора жилищного кредита.

Программа «7–20–25»

Национальный Банк Казахстана относит «7–20–25» к действующим программам. В разъяснении банка названы ставка 7% годовых, первоначальный взнос от 20% и срок до 25 лет для покупки первичного жилья. Предельная цена жилья зависит от региона; лимиты менялись. Программа финансируется в пределах годового бюджета, поэтому доступность заявки следует уточнять у участвующего банка. Требования к заёмщику, объекту и документам проверяйте в текущих документах программы и у выбранного банка.

Что сверить перед подписанием договора

• Полную цену жилья, собственный взнос, размер займа и срок.
• Номинальную ставку и ГЭСВ; итоговую сумму возврата и график платежей.
• Страхование, оценку, оформление и иные обязательные платежи: кто их оплачивает и когда.
• Условия досрочного погашения, просрочки и изменения платежа.

Для сравнения запросите расчёты нескольких банков при одинаковой цене жилья, взносе и сроке. Проверьте, что выбранная программа принимает ваш объект и что предложение действительно на дату подачи заявки. Finpanda не является банком и не обещает одобрение.