Отбасы банк - Получить онлайн микрокредит на hcsbk.kz

Отбасы банк - единственный банк в Республике Казахстан, реализующий  систему жилищных строительных сбережений (ЖСС), которая регламентирована Законом РК “О жилищных строительных сбережений в РК” от 07.12.2000 года.

Система ЖСС для населения Казахстана стала одним из важных направлений социальной политики, так как направлена на улучшение условий жилья населения с помощью привлечения финансовых средств вкладчиков в жилищные строительные депозиты и предоставления им жилищных займов.

Развитие и совершенствование АО “Жилстройсбербанк Казахстана” можно наблюдать каждый год, новые достижения, сертификаты и все необходимые документы для ознакомления находятся на официальном сайте “Отбасы банк”.

Банк является членом в нескольких международных организациях, таких как “Европейская федерация строительных сберегательных касс”, “Международный союз жилищного финансирования”, “Баушпаркассе Швэбиш Халль”, ОАО “Государственная ипотечная компания” Кыргызской Республики, а также “Международная финансовая корпорация”.

Идеологией банка является обеспечение семей Республики Казахстан собственным жильем, улучшение жилищных условий, сохраняя принципы надежности, доверия, прозрачности условий и высокого качества работы с клиентами и партнерами.

Структура “Отбасы банк” включает в себя Центральный Аппарат в Алматы, а также 17 региональных филиалов.

АО “Жилстройсбербанк Казахстана” работает над качеством работы со своими клиентами, стараясь развиваться в ногу со временем. Для удобства  “Жилстройсбербанк Казахстана”создал свое личное приложение “ЖССБ 24”, где незарегистрированные пользователи смогут ознакомиться с новостями и выгодными предложениями банка, а зарегистрированные получают доступ к личному кабинету, через который осуществляется управление своими финансовыми активами.
Приложение доступно для всех операционных систем.

Если у вас нет возможности скачать приложение “ЖССБ 24”, вы можете также воспользоваться сайтом Жилстройсбербанка - https://online.hcsbk.kz, который предоставляет все вышеперечисленные возможности жилстрой личного кабинета.

Почему выгодно сотрудничать с “Отбасы банк”?

Преимущества займов “Отбасы банк”:

1. Низкие ставки по жилищному займу - от 3,5% до 5% годовых;
2. Налоговые льготы;
3. Возможность приобретения жилья на рынке по собственному выбору;
4. Приобретение жилья у партнеров “Отбасы банк” по цене ниже рыночной.
5. Разные виды кредитования;
6.  Начисление вознаграждения, премии государства на депозит по промежуточному и предварительному займу;
7. Участие в различных программах. 

Также учитывая организационную структуру и обширное количество региональных филиалов, вы можете обратиться в Жилстройсбербанк как в городе Алматы, так и Караганда, Атырау или Тараз, а также других, в зависимости от вашего местонахождения.

Система жилищно-строительных сбережений и ее принцип работы

Принцип работы ЖСБ очень прост:

1. Открываете депозит в “Отбасы банк”
2. Выполняете три условия:

• Накапливаете средства на депозите в течении трех лет;
• Накапливаете 50% от необходимой вам суммы;
• Достигаете минимального уровня оценочного показателя (индикатор вашей финансовой дисциплины: чем выше показатель - тем ниже ставка по кредиту).

Если вы выполнили все три условия - вы получаете жилищный заем со ставкой в 5% годовых, но если вы перевыполнили все условия - ставка займа снижается, минимум которой 3,5% годовых.

Также на сумму ваших накоплений ежегодно будут начисляться вознаграждения банка и премия государства (средства из республиканского бюджета, которые начисляются на депозиты вкладчиков). 

Назначение кредитов “Отбасы банк” заключается в улучшении жилищных условий, а именно:

1. Покупка, ремонт жилья;
2. Строительство дома, включая приобретение земельного участка;
3. Рефинансирование ипотечного жилищного займа, полученного в коммерческом банке.
4. Внесение первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа в других коммерческих банках.

Займы и программы в “Отбасы банк”

Банк предлагает три вида займов:

• Жилищный заем

Позволяет приобрести жилье, сделать ремонт жилья или рефинансировать ипотечный кредит другого банка в кредит по ставке - от 3,5% годовых.

Преимуществами жилищного займа являются:

1. Процентная ставка от 3,5 до 5% годовых.
2. Максимальная сумма займа - 100 млн тенге, под гарантию физического лица - 3 млн тенге.
3. Сроки кредитования - от 6 месяцев до 25 лет.

Чтобы оформить жилищный займ:

1. Откройте депозит в “Отбасы банк”;
2. Накопите 50% от договорной суммы в течении 3 лет;
3. Достигните значение оценочного показателя в 16 и выше;
4. Предоставьте залог;
5. Подтвердите платежеспособность.

• Промежуточный заем

Промежуточный заем выдается на 50%  от стоимости жилья, при наличии 50% на депозите.

Преимуществами промежуточного займа являются:

1. Процентные ставки - от 7 до 8,5% годовых;
2. Отсрочка платежа по основному долгу;
3. Сроки кредитования - от 6 месяцев до 25 лет;
4. Сумма займа - до 90 млн тенге.

Чтобы оформить промежуточный заем:

1. Откройте депозит в “Отбасы банк”;
2. Внесите на депозит 50% от стоимости жилья;
3. Подтвердите платежеспособность;
4. Предоставьте залоговое обеспечение.

Порядок погашения:

1. Вам выдается промежуточный заем на 100% стоимости жилья;
2. 50% от суммы хранятся на вашем депозите, в течении трех лет вам начисляется ставка вознаграждения 2%, а также премия государства;
3. В первые три года вам предоставляется отсрочка по основному долгу, вам необходимо оплачивать только проценты по кредиту.
4. После трех лет накопленная сумма на депозите идет на погашение основного долга, ставка снижается до 5%, а погашение оставшейся части происходит уже на условиях жилищного займа.

• Предварительный заем

Это льготный заем по ставке от 5 до 8% годовых, который можно получить имея всего 20% от суммы на депозите, необходимой для покупки жилья.

!Отбасы банк выдает такие займы только в рамках государственных программ и собственной программы «Свой дом».

Преимуществами предварительного займа являются:

1. Первоначальный взнос - от 20 до 50%;
2. Процентные ставки - от 5 до 8% годовых;
3. Отсрочка платежа по основному долгу до перехода на жилищный займ;
4. Сроки кредитования - от 6 месяцев до 8 лет;
5. Сумма займа - до 45 млн тенге.

Чтобы оформить предварительный заем:

1. Откройте депозит в “Отбасы банк”;
2. Выберите жилой объект, которые строятся по выбранной программе;
3. Подайте заявку на участие в пуле (список желающих приобрести жилье в выбранном вами объекте);
4. Накопите или внесите на депозит не менее 20% от стоимости жилья;
5. Подтвердите платежеспособность;
6. Получите предварительный заем.

Порядок погашения:

1. Открываете депозит в “Отбасы банк”;
2. Сумма на депозите достигает необходимой доли от договорной суммы (от 20 до 50% в зависимости от выбора жилищной программы);
3. Банк выдает предварительный заем на 100% от стоимости жилья и предоставляет отсрочку основного долга на срок накопления депозита, вам необходимо пополнять депозит и платить проценты банка по выбранному займу.
4. На время отсрочки по основному долгу вам начисляется ставка вознаграждения 2%, а также премия государства;
5. После достижения 50% накопленной от договорной суммы, вы переходите на жилищный заем и весь оставшийся срок кредитования вы оплачиваете остаток на условиях жилищного займа.

Программы доступного жилья, предлагаемые “Отбасы банк”

“Нұрлы Жер”- государственная программа, которая обеспечивает населения Республики Казахстан доступным жильем.

• Процентная ставка по ипотеке - 5% в год;
• Первоначальный взнос - от 20%;
• Сроки кредитования - до 25 лет.

“Военный продукт”- специальная программа, предоставляющая льготные кредиты военнослужащим с использованием жилищных выплат на покупку жилья.

• Процентная ставка - от 6 до 8%;
• Первоначальный взнос - от 15%;
• Сроки кредитования - до 8 лет.

“Бақытты Отбасы”- программа, которая подходит для многодетных, неполных семей, а также семей с детьми с инвалидностью.

• Процентная ставка - 2% от годовых;
• Первоначальный взнос - 10%;
• Сроки кредитования - до 19 лет.

“Свой дом” - собственная программа “Отбасы банк”, которая предоставляет жилье в новостройках по цене ниже рыночной.

• Процентная ставка - от 3,5 до 7%
• Первоначальный взнос - от 20%
• Сроки кредитования - до 25 лет.